「狭小住宅を検討しているので、あらかじめ注意点を把握しておきたい」このようにお考えの方は多いです。

そこで今回は、狭小住宅の特徴をふまえて狭小住宅の注意点を解説します。

ぜひ参考にしてください。

 

☐狭小住宅のメリット・デメリットを解説します！

 この章では、狭小住宅のメリット・デメリットを解説します。

 

＊メリット

1つ目は、土地代が安く済むことです。

土地に割くお金が少なく済むことで、家の建設に立てる費用を多くできます。

 

2つ目は、建築にかかる費用が少なくて済むことです。

建築費の中には、材料費なども含まれています。

そのため、建てる家が小さいということは建築費も安くなるのです。

 

＊デメリット

1つ目は、内装を工夫しなくては不便な家になってしまうことです。

狭小住宅は普通の家よりも面積が小さいので、ライフスタイルを意識して便利な動線を実現できる内装をつくりましょう。

 

2つ目は、窓・ドアなどの開口部が普通の家よりも小さいことです。

特に身長が高い方はこの点に注意しておきましょう。

また、家具などを購入する際にも開口部が小さいことを考慮しなくてはいけません。

 

以上、狭小住宅のメリット・デメリットを解説しました。

 

☐狭小住宅の注意点をご紹介します！

1つ目は、防音対策をすることです。

狭小住宅を建てるような小さな土地では、隣の家との距離が近いということが珍しくありません。

そのため、防音対策は必須です。

 

2つ目は、間取りには工夫が必要なことです。

例えば、底面積が小さいことから、狭小住宅を広くしようとするとフロアが分かれます。

そのため、階段を使用した移動が多い動線になってしまいがちです。

このような不便を解消するために狭小住宅ならではの工夫が必要です。

 

3つ目は、耐震性にはこだわることです。

先述した通り、狭小住宅は複数のフロアをつくることが多いです。

しかし、そういった背の高い家というのは地震による揺れの影響を受けやすいのです。

 

4つ目は、土地を買う前に制限について調べておくことです。

狭小住宅は、2・3階建てになることが多いですが、土地を買う際には家の高さに関する制限の有無についてあらかじめ把握しておきましょう。

 

以上の注意点をしっかりと意識して、理想の家づくりを実現してくださいね。

 

☐まとめ

今回は、狭小住宅をお考えの方に向けて意識していただきたい注意点をご紹介しました。

なにか参考になることがありましたら幸いです。

また、当社は仙台周辺で事業展開している会社です。

何かお困りのことがございましたら、お気軽に当社までご連絡ください。