ご相談からお引き渡しまでの流れ｜仙台のデザイン力のある工務店、ティープラン

ご相談からお引き渡しまでの流れ

ご相談・
ヒアリング
ご提案・
お打ち合わせ
土地探し
資金計画
請負計画
着工
竣工
ご入居

わたしが各工程を
ご説明します！

30代主婦。夫（サラリーマン）と子（小2）の3人家族。
満を持してマイホーム実現に向けてスタート！

ご相談・ヒアリング

@ietateruzo1984

いよいよ家づくりがスタート！
「いい感じの家に住みたい！」とは思いつつ、なかなか具体的なイメージもわかず。
多少の不安も抱えながら打ち合わせに向かう。
ひとまず思いついたイメージを可能な限りスタッフさんにお伝えしました。果たして伝わっているのだろうか。。。

実際お打ち合わせにいらっしゃるお客様は、具体的にイメージを持っている方や漠然としたイメージしかない方、まず何から始めたらよいか分からない方など様々なパターンがあります。一生のうちに何度もないであろう家づくりは色々と不安に思う事も多いかと思いますが、最初は「想い」だけでも十分です。弊社スタッフがその想いを受け止めて形にします。

@ietateruzo1984

最初の打ち合わせ終了。次回までに何パターンかプランのご提案をして頂く事に。
とりあえずわたしは対面キッチンはマスト。夫は1Ｆのガレージ仕様に興味津々。息子は「庭にプール！」なんて言ってるけどそれはムリだわ。。

ご提案・お打ち合わせ

@ietateruzo1984

2回目の打ち合わせ、私たちがお伝えしたイメージから具体的なプランが出来上がってきました！実際の図面や模型をみせていただき、グッとイメージが沸いてきます！「ああ、家づくりが本当にスタートした。。」と実感がわきまくります。模型を見ながら説明を受けるも、自分たちがこの中で生活する想像で頭がいっぱいに。。

初回にお客様からヒアリングさせていただいた内容を元に、最適なプランをご提案させていただきます。ご家族の構成や趣味などのライフスタイルを考慮し、具体的な図面や模型など、イメージに合うプランを作成します。

@ietateruzo1984

実際の図面や模型に興奮しつつ、ひとまず持ち帰って改めて検討。実際に生活するイメージで家族会議。「ここはこうした方がいいんじゃない？」「ここにこれを置こうか！」「こんな感じに調整できるのかな」などいろいろイメージが沸いてきます。いろいろ要望は出るものの、「果たして予算内に収まるのか！？」という不安も。この辺は次回にご相談せていただきます。。

土地探し

@ietateruzo1984

実際のプランにテンション上がりつつも、「土地も決めなきゃ！」と気付く。
市街地に近くて安くて陽当たりが良くてアクセスが良くて…と要望はつきませんが現実はそんな良い物件があるわけも無く。。自分たちで探すもなかなか良いものがみつかりません。すいません、土地の件も相談のってもらってもいいですか。。。

家づくりにおいて重要な土地探し。土地がまだ決まっていないお客様には土地探しのお手伝いもいたします。昨今は地価も上昇しており、なかなかよい物件は少なくなっていますが、プロの目線で判断すれば一見不利な条件のような土地でも十分に活用可能な場合もあります。土地探しに関してはこちらでもご説明しております。

@ietateruzo1984

土地探しに関していろいろご説明頂き、かなり選択肢が増えました！
主婦としてはやはり陽当たりだけはどうしても確保したかったのですが、一見日陰に思える土地でも間取り次第で十分な採光が取れることを知り、目からウロコが。。。さらにガレージも設置できそうなので一石二鳥。
候補をしぼりつつまた相談しようっと。

資金計画

@ietateruzo1984

おかげ様で土地も決まり、話が具体的になってきました。今日は避けては通れない、不安の種の一つ、資金の話です！月々の返済は今の家賃と同じくらいに抑えたい。。。旦那の年収でだいたいいくら位借りられるのか。。そもそもうちに貯金っていくらあるんだっけ！？

住まいの夢がふくらむ一方で、資金計画に不安をお持ちの方は多いでしょう。例えば「家族に内緒の借入れ金がある」「他社でローンを組めないと言われた」そんな方も諦めずにぜひご相談ください。無理のない返済額に抑えたローン計画のご提案もしています。

請負契約

@ietateruzo1984

おかげさまで土地と資金の問題も解決し、いよいよ契約する事にしました。おそらく一生に一度となる大きな買い物、旦那もはんこを押す手が震えております！！
もう覚悟を決めました！素敵な家をつくるゾ！
よろしくお願いしま〜す！！！

ご提案させていただいた工事内容・お見積もり内容にご納得頂けましたらご契約となります。契約書類は量も多く、専門的な用語も多いため不安に思われるお客様もいらっしゃいますが、丁寧にサポートさせていただきます。

@ietateruzo1984

契約を終えて帰宅。なんだか、ふっと気持ちが軽くなった気がします。
思えば土地探しや資金の確保など、いろいろ調べて検討して決定して・・・とパワーを使う事がやはり多かったですね。わかんない事だらけだし。工務店さんにいろいろ相談にのってもらって本当に助かったです。。。

着工

@ietateruzo1984

いよいよはじまりました・・・・・！！私たちの家がっ！すこしづつ出来上がっていきます！
地鎮祭というのも初体験。砂の山をえいってやる、例のアレです！土地の神様、今後とも末永くよろしくお願いします〜

解体がない場合の着工は地盤改良・基礎工事から始まります。基礎は家を支える重要な箇所となります。地鎮祭や上棟式などの各種イベントもご相談下さい。

@ietateruzo1984

経過が気になってついつい現場に足を運んでしまいます。「あれ、この部分できてる！」「ああっ、2階の床が！！」「ドアが付いた！！！」など行く度に作業が進んでいて感動。近隣の方にも家族でご挨拶。みなさんいい方々ばかり。「いよいよこの場所で、理想の家での暮らしが始まる。。。」完成しつつある我が家を見て、わくわくがとまりません！

竣工

@ietateruzo1984

ぬおおお！竣工です！最初は「しゅんこう？」って意味分からなかったけど、要は「工事が完成すること」だそうです！つまり完成です！家族三人で我が家に足を踏み入れる。なんだろう、達成感というか、感動というか・・・いやアレだ、「幸福感」だ！幸せがつまっておる、この家には！（泣）
長かった家づくりの旅ももう少しで終わりを迎えそうです。。。

申請した設計図どおりに建物が完成しているか工事管理者が現地を見て確認し、上棟から約45日間で工事が完成となります。引渡しの前に、建築主事による完了検査が行われ、検査に合格すると検査済証が交付されます。

@ietateruzo1984

感動冷めやまぬ状況ですが、引っ越しの準備。
これはあそこにしまって、これはリビングに置いて、あそこには素敵なシェルフを買って・・・。
新しい家での暮らしをイメージしつつ荷造り＆断捨離。今までお世話になった借家に別れを告げ、私たちはいよいよ新しい家で素敵な生活を始めますよ！

ご入居

@ietateruzo1984

引っ越し、そして入居。
新しい場所で、新しい家での新たな生活が始まりました。大変な事も多かったけど、これからのここでの暮らしを思えば頑張って良かった！と思えます。色々サポートして頂いた工務店さんには本当に感謝しかありません。ありがとうございました！私たち、この家で幸せに暮らします！

お引き渡しが完了した後、お客様のお引っ越し、ご入居となります。T-planでは完成後の各種アフターフォローも実施しております（6ヶ月・1年・3年・5年・10年と細やかに定期点検を実施、5年シロアリ保証・10年瑕疵(かし)制度・10年地盤保証を付帯）。こまめにメンテナンスする事で家の寿命も延びていきます。末永く快適に住める家にするため、T-planではサポート体制を整えております。

「人生をより良くするため」、
「暮らしをより豊かにするため」の家づくりを
是非スタートさせましょう。
具体的なイメージがなくても、
「想い」があれば十分です。
私たちが、その「想い」を形にします。

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